El número de viviendas nuevas sin vender en la Región de Murcia se redujo un 6,45 por ciento en 2012 con respecto al año anterior, pues de las 30.035 existentes en 2011 pasaron a ser 28.099 doce meses después, según el último informe sobre las existencias de vivienda nueva del ministerio de Fomento.

En España, la reducción media fue del 6,9% en 2012, hasta quedar su cifra en 583.453.

Se trata del tercer año consecutivo de descensos, tras el máximo de 649.780 viviendas nuevas sin vender alcanzado al cierre de 2009.

Fomento señala que "el mercado de vivienda creció hasta mediados de 2007, momento en el que la caída de la demanda de vivienda nueva aumentó las diferencias entre las viviendas terminadas y las viviendas vendidas de nueva construcción".

Las existencias disminuyen en todas las comunidades autónomas en 2012, "creciendo únicamente en las dos ciudades autónomas".

Las comunidades autónomas con mayores existencias de vivienda nueva sin vender al cierre de 2012 eran la Comunidad Valenciana, con 103.522; Andalucía, con 96.701, y Cataluña, con 87.730.

Según el jefe de estudios del portal inmobiliario idealista.com, Fernando Encinar, "a pesar de este ligero descenso del 'stock' de vivienda nueva terminada (un 10% desde que alcanzara su máximo en 2009) las cifras de 'stock' totales de viviendas en venta parecen seguir aumentando".


"Con un acceso al crédito estrangulado y pocas perspectivas de mejora de empleo y salarios, la reactivación del mercado solo puede venir a través de un ajuste de los precios", añade.