Los centros y parques comerciales facturaron 38.626 millones de euros en 2014, lo que supone un incremento del 5% respecto al año anterior y que el sector cerrara el primer ejercicio en positivo desde el inicio de la crisis en 2008.

La inversión en operaciones de compraventa ascendió a 2.500 millones de euros, cifra que multiplica por cuatro a la de 2013, año en el que se movieron 618 millones, según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC).

"España ha recuperado el atractivo dentro del panorama inversor europeo", ha afirmado hoy el presidente de la AECC, Javier Hortelano, quien ha destacado que gran parte de las operaciones estuvieron protagonizadas por fondos internacionales y por sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi).

Mientras la primera mitad del año estuvo dominada por inversores de perfil "oportunista" y más a corto plazo, en la segunda mitad cobraron mayor protagonismo inversores a más largo plazo y las socimis, que se han configurado como un elemento dinamizador de la actividad inmobiliaria.

"Por lo que vemos en el mercado, pensamos que 2015 será un año de mucha actividad", ha augurado Hortelano, quien ha considerado que la inversión en el sector se ha reactivado porque los inversores confían en España como país y porque han visto oportunidades interesantes de inversión en comparación con el mercado Europeo.

A lo largo del ejercicio se cerraron 24 operaciones sobre 34 centros, entre las que destacaron las de Puerto Venecia, en Zaragoza, y Marineda City, en A Coruña.

Al cierre de 2014, en España había 545 centros y parques comerciales que sumaban una superficie alquilable bruta de 15,4 millones de metros cuadrados, el 0,9% más que un año antes; y por los que pasaron 1.800 millones de visitantes, el 5,8% más.

La AECC estima que durante el trienio 2015-2017 se mantendrá la actividad en el sector, que sumará a su oferta 857.000 metros cuadrados, lo que implicará una inversión de unos 2.000 millones de euros.

Según Hortelano, al tratarse de un sector maduro, en los próximos años se construirán proyectos muy diversos, entre los que destacarán los centros comerciales urbanos o de conveniencia y aquellos que ofrecen una experiencia de compra combinada con ocio.

La cuota de mercado de los centros y parques comerciales se situó en 2014 en el 17,13%, frente al 16,7% de un año antes, lo que se debe a que durante la crisis, sus ventas han caído menos que las del conjunto del sector y que su recuperación ha sido más fuerte que en el resto de formatos comerciales.

El sector continuó creando empleo en 2014, con un incremento del 2,6% respecto a 2013 y un total de 327.000 trabajadores, ha subrayado Hortelano, quien ha destacado que los centros españoles integran a más de 33.000 comercios, el 70% de ellos pequeños y medianos.

Por otra parte, la AECC ha abogado por los principios de libertad empresarial, concretamente la libertad de apertura comercial y la armonización y unificación del mercado interior mediante un marco legal similar, medidas que benefician al sector.