La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria Merlin Properties ha comprado un edificio de oficinas en Lisboa por 18 millones de euros, lo que supone su primera operación en el mercado portugués.

El edificio de oficinas, situado en el Parque das Naçoes, conocido como "zona Expo", cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 6.740 metros cuadrados y está íntegramente arrendado a la tecnológica Novabase, ha informado hoy Merlin en un comunicado

La adquisición, realizada íntegramente con fondos propios, añade rentas a la cartera de activos de Merlin por importe de 1,4 millones de euros.

El edificio, construido en 2007, está situado a menos de 200 metros de unos de los principales centros de transporte intermodal de Lisboa, Gare do Oriente (metro, autobús, tren), a sólo cinco minutos del aeropuerto de Lisboa y a diez del centro de la ciudad.

En la nota, el director de Inversiones de Merlin, David Brush, explica que la estrategia de la socimi (sociedad cotizada de inversión inmobiliaria) pasa por ganar tamaño en el mercado inmobiliario de Lisboa, "que a largo plazo podría llegar a representar una parte significativa de nuestra cartera de activos".

"Esta adquisición demuestra nuestra apuesta por un mercado que, como el español, ha dejado atrás lo peor de la crisis y empieza a ofrecer perspectivas macroeconómicas saludables y unas rentabilidades muy atractivas en el mercado inmobiliario", según la misma fuente.

Tras la compra, la cartera de inmuebles de Merlin suma con una SBA cercana a los 760.000 metros cuadrados y produce unas rentas brutas anualizadas de 135,5 millones de euros.