La federación regional de Empresarios de la Construcción de la Región de Murcia, El colegio oficial de Administradores de Fincas y el colegio oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia, han firmado en presencia de la directora general de Ordenación del Territorio y Vivienda, Nuria Fuentes, un convenio por el cual las partes se comprometen a colaborar de forma conjunta para el asesoramiento de las comunidades de propietarios para la realización de los informes de evaluación asi como para la tramitación de las subvenciones para la rehabilitación y la ejecución material de las obras que asi de determinen.

Con ello las tres organizaciones se ponen al servicio tanto de las comunidades de propietarios como de la Administracion Regional con un mecanismo fiable, ágil y con garantias hacia el consumidor para acceder a las subvenciones que la comunidad autónoma otorga para la rehabilitación de edificios y viviendas, y disponer de los técnicos y empresas de construcción que, con garantia de solvencia y profesionalidad, puedan ejecutar dichas obras en la forma correcta, dando seguridad jurídica a las partes y garantia de calidad al consumidor.

Las partes asi mismo se comprometen a informar a todos los usuarios de las vías legales a seguir para la aplicación en sus comunidades de propietarios de la normativa de rehabilitación de vivienda vigente en nuestra Región.

Asi mismo se comprometen a ser plataforma de interlocución profesional y representativa con la Dirección General de Ordenación del Territorio y Vivienda,colaborando con la misma en todas las tareas de información, formación y desarrollo del citado plan.

Las partes firmantes entienden que el mantenimiento del parque de viviendas regional, y la eficiencia en temas tales como ahorro energético, accesibilidad y mantenimiento del parque de viviendas de nuestra comunidad es un elemento esencial en la mejora de la calidad de vida de nuestros cuidadanos, y un camino a seguir en los próximos años.

En el transcurso del acto el Presidente de la Federación, D. Luis Fernández Mula, ponía de relieve la importancia que tiene que los presidentes de comunidades de viviendas sepan que empresas tiene las garantias adecuadas para la ejecucción de las reformas que pretender efectuar, evitando así las responsabilidades tanto personales de estos presidentes, como de toda la comunidad respecto a la ejecución de la obra al constituirse como promotores directos de la misma.

Con ello se trata de evitar que empresas que carecen de las garantias legales respecto a los trabajadores, seguridad laboral, seguridad social, seguros de responsabilidad civil, pagos con hacienda, etc. puedan repercutir negativamente en las personas que forman parte de la comunidad de propietarios que los haya podido contratar.

Las partes firmantes del convenio se han comprometido también a que las comunidades de propietarios puedan disponer de un contrato tipo que contenga todos los requisitos legales necesarios para que eludan posibles responsabilidades de las empresas contratadas; asi mismo ponen a disposición de las comunidades un sistema de arbitraje que pueda solventar las discrepancias surgida entre las partes de una forma rápida, eficaz y económica.

En  definitiva con el convenio suscrito se crea el mecanismo que permite una garantia de correcta ejecución de obras y de seguridad jurídica para el ciudadano que es el que debe ser protegido contra las empresas ilegales o informales que pretendan ejecutar obras en sus comunidades.