La comunidad autónoma de Murcia ha tenido un 1,4% de incremento en el  precio de la vivienda durante los primeros meses de 2016, según datos los datos publicados a principios de septiembre por el Instituto Nacional de Estadística. Se trata de cifras positivas que, no obstante, se sitúan algo por debajo de la media nacional, donde la subida era del 3,9%. Conviene recordar que los primeros meses de 2016 dejaron un repunte más pronunciado: 6,3% de incremento del precio de los inmuebles. Sea como sea, los resultados del pasado junio confirmaron los cinco trimestres de mejoría consecutiva del mercado inmobiliario.

Atendiendo a la tipología de la vivienda, los inmuebles de obra nueva subieron un 8,4% durante el segundo trimestre, en comparación con su homólogo de 2015. Por su parte, la vivienda de segunda mano mostró un ascenso del 3,2% más que el año anterior. Pero si comparamos dentro de 2016,  el segundo trimestre muestra mejores resultados en cuanto al número de operaciones, pero peores en la variación interanual.

Con todo, la tendencia positiva del sector parece confirmada, siendo el actual un panorama propicio para las operaciones de compraventa. En este sentido, a la inercia de los nuevos compradores se sumaría la amplia oferta del mercado, en la que destacan las inmobiliarias bancarias gracias a sus muchas ofertas y campañas promocionales. 

Y es que el de 2016 está siendo un escenario de resultados excelentes. Durante los primeros meses del año tuvo lugar un aumento del 26,6%, con más de 27.500 operaciones, según el Consejo General de Notariado.  

Los  principales responsables de la mejoría son el mercado de segunda mano (variación positiva del 32,8%) y la vivienda familiar (22,6% de incremento), como apuntan en el blog de Haya Real Estate. Además, la escalada de las hipotecas acompañó a la de los precios: en marzo de 2016 se contrataron 220 financiaciones más que durante el mismo mes de 2015 (7,3% de aumento interanual). Las hipotecas, no obstante, supusieron entonces tan sólo un 43,1% de las operaciones, con un importe medio de 107.800 €. Asimismo, las comunidades en las que más préstamos se contrataron fueron Andalucía, Cataluña y Madrid.

Comentaremos, en último lugar, la tasa anual por regiones. A este respecto, un artículo publicado en la web del diario 20minutos afirmaba que todas las comunidades disminuyen su tasa anual durante el segundo trimestre del presente año, a excepción del País Vasco, que la mantuvo en el 2,8%. Según datos del INE, las mayores bajadas se contemplaron en las Islas Canarias y las Baleares, con reducciones de 4 y 3,8 puntos, respectivamente. Por su parte, las que menos disminuyeron fueron Extremadura y Aragón, que rondaron el medio punto de reducción. A la disminución anual se opone el valor trimestral, con datos positivos en todas las comunidades entre abril y junio de 2016. Los mayores aumentos con respecto al primer trimestre del año los encontramos en Madrid y Cataluña (subidas del 3,1% y 2,5%, respectivamente).