El administrador concursal de la constructora Forjescon pone en duda en su informe sobre que la empresa pueda eludir la liquidación con el plan de viabilidad propuesto por sus propietarios, la familia Guillén Albaladejo.

Forjescon presenta como plan de viabilidad la construcción de la cooperativa de viviendas Parque Príncipe, en Cartagena, las obras de la ampliación de autobuses de Torre Pacheco y la construcción de un centro cívico en Archena. Estos contratos le permitirían a la constructora un volumen de negocio de 19 millones de euros en dos años y unos beneficios de 2,7 millones.

Forjescon, que entró en concurso de acreedores en agosto, presenta unas deudas de 4,2 millones de euros y unos activos de 7,9 millones. Esta empresa ha construido centenares de viviendas en el entorno de los campos de golf de Las Lomas de Pozuelo y Las Lomas del Rame, además de los hoteles La Serena en Los Alcázares y Garza Real en San Pedro, viviendas en Alhama y en Churra y otra promoción de más de 350 viviendas en Joven Futura, en Murcia.

Según el informe elaborado por el administrador concursal, y al que ha tenido acceso MurciaEconomía.com, los compromisos de obras podrían hacer “razonable” el plan de viabilidad; pero advierte de que “no han sido confirmados”, y señala también que debería darse una situación favorable del mercado. Así, destaca que la construcción de las viviendas se realizaría para la cooperativa Parque Príncipe, una obra que iba a ser financiada por el Banco CAM, intervenido por el Banco de España y posteriormente adjudicado al Sabadell, por lo que el compromiso de financiación no está garantizado.

Lo que no indica el administrador concursal es que tampoco la viabilidad conjunta del proyecto, que está promovido por Eiffell, estaría garantizado tras haberse dado de baja cerca de 300 cooperativistas.

Respecto a las otras dos obras proyectadas (Torre Pacheco y Archena), el administrador sí pone énfasis en que corresponden a entidades locales, con importantes deudas e inmersas en planes de ajuste presupuestario. En el caso del centro cívico de Archena, la adjudicación de la obra se produjo en diciembre de 2008, pero no aún no hay fecha prevista para su inicio. En cuanto a la estación de autobuses de Torre Pacheco, la adjudicación provisional se produjo en junio de 2010, si bien no se ha producido aún la adjudicación definitiva ni hay fecha para las obras.

Este plan de viabilidad, en cualquier caso, y como destaca el administrador concursal, podría salir adelante siempre que se produzca un aplazamiento de la deuda a cinco años y una quita del 50% de los créditos pendientes de pago por parte de los acreedores. De ellos, el principal es Transportes La Peña de Béjar, del grupo de Tres Molinos Resort, con varias de sus empresas también en concurso de acreedores.

A su vez, sociedades de este grupo propiedad de la familia Alcaraz también tendrían deudas con Forjescon, y el administrador concursal pone en duda que se trate de deudas reales. “En los créditos que no aparecían en los estados contables de la concursada y han aparecido insinuados con un soporte contable que hace dudar de su naturaleza [sic], en especial los que han sido insinuados como préstamo por parte de sociedades que a su vez son deudoras de la concursada”, y menciona textualmente a “Tres Molinos Resort, Transportes la Peña de Béjar SL, Uranio Investments SL o Mediterráneo Hispagroup SA y Canal Riegos Conducciones SL”. Todo ello según figura en el informe concursal incluido en el proceso C.V.A. 249/2011 (Concurso voluntario abreviado), concretamente en el apartado B, página 46.

El administrador concursal, un abogado de Cartagena, no ha atendido las reiteradas llamadas de este periódico para confirmar si, como apuntan algunas fuentes, las dos empresas en concurso –Forjescon y Tres Molinos Resort- podrían haberse cruzado créditos para ‘inflar’ las deudas y provocar las suspensiones de pagos, según indican estas fuentes.

Las mismas fuentes señalan que los créditos realmente pudieron existir, pero que habrían sido satisfechos a través de otras filiales de los grupos. En el caso de Forjescon, sus filiales son Grupo Forjescon SL, Opscon SL y Ocep 04 Trade SL, las cuatro administradas por los mismos responsables que Forjescon y con sede en el mismo domicilio social en Torre Pacheco que la constructora en concurso.