El precio de la vivienda experimentó un cambio de tendencia en el tercer trimestre del año, cuando se anotó una caída del 1,4% con respecto a los tres meses anteriores, según el Colegio de Registradores, que calcula que en el último año el precio de la vivienda se ha incrementado el 3,3%.

Con todo ello, el ritmo de crecimiento de los últimos trimestres ha acumulado un descenso del 27,5% desde los niveles máximos de 2007.

En el tercer trimestre del año se inscribieron en los registros de la propiedad 103.055 compraventas de viviendas, el segundo resultado más elevado de los últimos 22 trimestres, pero un 4,4% menos que entre abril-junio.

En la comparativa interanual, las compraventas de viviendas se anotaron un crecimiento del 11,1% en el tercer trimestre del año.

Los datos interanuales acumulados confirman la tendencia positiva, con 394.351 operaciones inscritas en los últimos doce meses, aumentando en 10.269 con respecto a los resultados interanuales acumulados del trimestre anterior.

La vivienda nueva, que supone el 17,1% de las compraventas inscritas, presentó una bajada intertrimestral del 10,1%, al inscribirse 17.583 compraventas, mientras que la vivienda usada se redujo un 3,2% sobre el trimestre anterior, alcanzando las 85.472 operaciones (82,9% del total inscrito).

La compraventa de vivienda por parte de extranjeros concentró el 13,3% del total de compraventas inscritas, cercano a máximos históricos. Esto ha dado lugar a cifras del entorno de las 13.700 compras trimestrales.

En términos interanuales, la compraventa de viviendas por parte de estos ciudadanos alcanzó un 13,4%, el máximo histórico con cerca de 53.000 compras anuales.

Por nacionalidades, los británicos continuaron encabezando la clasificación con un 17,7% de las compras realizadas por extranjeros (19,7% en el segundo trimestre, siendo el tercer trimestre consecutivo con pérdida de peso relativo).

Los franceses, con un 8,9%, ascendieron a la segunda posición, seguidos de alemanes, con un 7,3%; suecos, con un 7,1%; belgas, con un 6,2%, e italianos, con un 5,4%. Estas seis primeras nacionalidades concentraron más de la mitad del total de compras de vivienda por extranjeros.

Por otro lado, el endeudamiento hipotecario por vivienda registró un incremento del 3% sobre el trimestre anterior, alcanzando los 114.295 euros.

Las daciones en pago inscritas sobre viviendas en el tercer trimestre sumaron 1.947 operaciones, un 20% menos que en los tres meses anteriores.