Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en noviembre de 2016 tuvo un precio medio de 1.187 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,08% frente al pasado mes de octubre, el más contenido del país. Interanualmente, se produjo una subida del 0,56%.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (908 €/m²) y Extremadura (1.099 €/m²). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla. La vivienda de segunda mano en España en noviembre de 2016 tuvo un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,35% mensual. De un año a otro, repuntó un 1,70%.

El mercado de la vivienda sigue demostrando su fortaleza. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “es esencial que indicadores como el precio de las viviendas de segunda mano caminen a un ritmo sostenible, cumpliendo con las necesidades actuales sin comprometer las futuras”. El responsable del portal inmobiliario insiste en que “el sector no puede permitirse otro desajuste como el de 2008, dado que las consecuencias fueron terribles para la economía española y para la imagen exterior del país”.

Para el directivo de pisos.com, una parte importante de la responsabilidad sobre la recuperación actual recae sobre la demanda, cuyo nivel de confianza es mucho más alto que hace unos años. Desde que el mercado comenzó a arrojar mínimos, el potencial comprador ha estado atento a la evolución de los precios y, a día de hoy, “sabe cuáles son las zonas donde el precio tiene aún recorrido a la baja y en cuáles se ha tocado suelo”. Este conocimiento del mercado permite al futuro propietario “tomar decisiones fundamentadas y evitar riesgos”, comenta Alemany, añadiendo que “el cliente inmobiliario ya no está desprotegido ni se siente vulnerable porque tiene mucha información a su alcance”.

Murcia capital resultó de las más asequibles

La capital murciana arrojó una caída mensual del -0,46%. De un año a otro, esta ciudad cayó un -3,70%, algo lejos de Cáceres (-8,77%), que fue la capital española que más retrocedió en este periodo. En noviembre de 2016, Murcia capital tuvo un precio de 1.295 euros por metro cuadrado, situándose entre las más asequibles.