El precio de la vivienda de segunda mano ha iniciado el año con descensos según dos de las principales plataformas inmobiliarias del país, aunque discrepan respecto a la dimensión de la caída, al señalar descensos interanuales entre el 0,14% y el 5,6%.

Según Idealista, el precio de la vivienda usada descendió un 5,6% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 1.508 euros el metro cuadrado, mientras que Pisos.com reduce el impacto de la caída, al señalar un leve descenso del 0,14%, hasta los 1.543 euros el metro cuadrado.

El director general de Pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha señalado que el comportamiento casi plano de los precios de este tipo de inmuebles es "un claro reflejo de la estabilidad que va calando en el mercado de la vivienda".

Alemany ha destacado que la fluidez del crédito hipotecario "está potenciando el cierre de operaciones de compraventa sólidas y con garantías, con un riesgo de morosidad realmente bajo", un contexto que, según él, está contribuyendo a "dejar atrás" la crisis.

Según Pisos.com, Barcelona, Córdoba y Palma de Mallorca lideraron la escalada de precios, con unos incrementos del 11,1%, 8,9% y del 8,2%, en cada caso.

En el lado opuesto, los mayores descensos correspondieron a Toledo (un 10,1% menos), Albacete (8,98% menos) y Cáceres (8,91% menos).

Idealista ha destacado que en 22 capitales subió el precio en enero, especialmente en Toledo, con un 5,6% más; Barcelona, con un 3,8%; y Pontevedra, con un 2,3%.

La ciudad más cara en enero para Idealista fue Barcelona, con un precio de 4.024 euros el metro cuadrado en una vivienda usada, mientras que para Pisos.com fue San Sebastián, con 3.930 euros por metro cuadrado.