La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó un 9,2% en mayo hasta alcanzar 29.012 contratos, de las cuales un 38,7% se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España fue en mayo 113.645 euros, lo que supone un incremento del 7,6% respecto del mismo mes del año anterior.

En la Región, el número total de hipotecas suscritas en mayo para la compra de vivienda ascienden hasta las 765, un 56,1% más que en el mes de abril, aunque suponen un 4% menos que hace un año. El capital total prestado en la Región para la compra de viviendas ha sido de casi 57 millones de euros. El importe medio de la hipoteca de la Región no llega a los 75.000 euros, a diferencia de los casi 115.000 euros de la media nacional.

En total, el capital prestado para este fin en España en mayo alcanzó 3.297,1 millones de euros, un 17,5% más que un año antes; el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, no sólo viviendas, alcanzó los 5.789,0 millones de euros, un 28,4% más que en mayo de 2016.

Pero las hipotecas constituidas sobre viviendas son la mayoría, y concentran el 54,9% del capital total prestado en el mes de mayo.

En cuanto al tipo de interés, en las hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo medio es del 2,90%, un 8,4% inferior al registrado en mayo de 2016, y el plazo medio de 23 años.

Un 61,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable, y un 38,7% a tipo fijo; al inicio de la firma del contrato, el tipo de interés medio es del 2,82% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable - un descenso anual del 9,0% - y del 3,06% para las de tipo fijo, un recorte del 12,4%.

El INE desglosa los datos en función de cambios en las condiciones de los préstamos; de las 8.112 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 48,9% se deben a modificaciones en los tipos de interés.

Por lo que respecta a las comunidades autónomas, las que contaban con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo eran Andalucía (5.499), Madrid (5.107) y Cataluña (4.812).

Las que presentan las mayores tasas de variación anual son Extremadura (19,4%), Aragón (18,5%) y Canarias (18,3%), y aquellas en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (770,6 millones de euros), Cataluña (682,6 millones) y Andalucía (516,4 millones).