En la Región el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado en julio un incremento del 1,2% y se sitúa en 5,84 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un 27,8% por debajo de la media nacional, que en julio es de 8,08 €/m2 al mes.

“Hoy alquilar un piso en España es casi un 10% más caro que hace un año, pero nuestro índice de precios ya empieza a registrar caídas a nivel mensual y trimestral propias de la normalización a la que tiende el mercado del alquiler. Los alquileres seguirán subiendo porque la demanda es muy superior a la oferta, aunque en la mayor parte del país aún estamos lejos de los niveles de los años del boom”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

La Región es la quinta comunidad autónoma con el precio de la vivienda más económico. De hecho, los alquileres solo son más baratos en Extremadura, Castilla-La Mancha, La Rioja y Galicia.

En la parte alta de la tabla están Cataluña, Madrid, el País Vasco y Baleares, cuyos precios medios oscilan entre los 11,97 €/m2 al mes en Cataluña y los 9,91 €/m2 al mes en Baleares.

Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en agosto de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,38 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del -20,9%.

Además, el precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en julio en tres de los cinco municipios analizados por fotocasa. La mayor subida se da en el municipio de Los Alcázares (9,6%). El municipio donde desciende el precio es en Molina de Segura (-1,0%).

En relación a los precios, La Manga del Mar Menor es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Murcia, con una media de 13,22 €/m2 al mes.