Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en agosto de 2017 tuvo un precio medio de 1.160 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,17% frente al pasado mes de julio, el repunte menos abultado del país. Interanualmente, se produjo una caída del -4,37%.

La Región fue la tercera autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (843 €/m²) y Extremadura (1.063 €/m²). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2017 registró un precio medio de 1.528 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,20%. De un año a otro, el recorte fue del -1,99%.

El precio de la vivienda sigue moviéndose entre márgenes razonables, “salvo en determinadas ciudades como Madrid y Barcelona, donde la escasez de obra nueva y la mayor accesibilidad hipotecaria están encareciendo notablemente los inmuebles”, comenta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

El empuje de la vivienda usada es un fenómeno que arroja cifras récord de compraventa: “El mercado de segunda mano está muy presionando por la demanda, que está protagonizando operaciones que ya alcanzan niveles precrisis”.

Alemany espera que “las adquisiciones de suelo por parte de las promotoras, que este año han pisado el acelerador, logren atemperar el protagonismo de la vivienda usada”. Respecto a estas empresas, el directivo señala que “es esencial que sus planes de negocio se materialicen en tiempo y forma, sin obstáculos administrativos que los retrasen, con el fin de que los nuevos desarrollos residenciales amplíen la oferta existente y suavicen la brecha entre tipologías”.

Murcia capital resultó de las más asequibles

La capital murciana arrojó una caída mensual del -0,18%. De un año a otro, esta ciudad cayó un -9,15%, arrojando el quinto recorte más pronunciado del país. En agosto de 2017, Murcia capital tuvo un precio medio de 1.186 euros por metro cuadrado, situándose en el décimo puesto entre las más asequibles de España.