El precio medio de la vivienda en España se incrementó un 4% en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo de 2016 hasta situarse en 1.258 euros el metro cuadrado, según los datos provisionales de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales hechos públicos hoy.

La vivienda, con Madrid y Barcelona como mercados más activos, acentuó en el tercer trimestre su evolución positiva, tras un segundo trimestre del año que arrojó una subida interanual del 2,7% y del 1,8% en el primer trimestre.

El ajuste acumulado desde máximos se reduce hasta el 38,6% de media.

Por comunidades, Madrid, con un incremento interanual del 13,2%, y Cataluña, con un 12,5%, despuntan como las regiones donde más se han incrementado los valores medios en los últimos 12 meses, a gran distancia de Navarra (6,6%), Cantabria (5,7%) o Islas Canarias (3,3%).

En el otro extremo, Extremadura (3,3%), Castilla-La Mancha (3,2%) y Murcia (2,8%) son las regiones que encabezan los descensos en tasa interanual.

Barcelona (20,6%) y Madrid (15,5%) siguen ejerciendo de motores de la recuperación: aunque se han revalorizado un 44,4% y un 24,9%, respectivamente, desde que tocaran suelo, el precio medio en Barcelona está todavía un 28,3% por debajo de su máximo y un 37,4% en el caso de Madrid.

El plazo medio de venta de una vivienda en España, que se obtiene a partir de la oferta de viviendas y del ritmo de transacciones, se ha reducido hasta 9,1 meses desde los 9,5 meses del trimestre anterior.

En cuanto al esfuerzo financiero, los españoles destinan de media el 16,6% de los ingresos brutos familiares a pagar el primer año de hipoteca.