Un comprador extranjero por cada tres compradores españoles. Esta es la proporción de compradores de vivienda que el año pasado adquirieron un inmueble en la Región. Baleares, Canarias y Comunidad Valenciana lideran esta proporción con una tasa de compradores de vivienda de nacionalidad no española por encima del 33%. En la Región, la proporción fue de un 26% y las cuatro comunidades son las únicas que superan la tasa nacional de compradores extranjeros, que en 2017 coparon el 17,5% de las compraventas.
 
Según un informe de Servihabitat a partir de datos del ministerio de Fomento, Canarias lidera la tasa de compradores extranjeros sobre el total, con un 38,4%. Le sigue el otro archipiélago español, Islas Baleares, donde los extranjeros protagonizan el 35,1% de las compraventas. En tercer lugar, en la Comunidad Valenciana la tasa de extranjeros llega al 34,5%.
 
Por debajo de estas magnitudes, pero por encima de la media nacional, está la Región de Murcia, donde los extranjeros concentran el 26,3% de las compraventas. En Andalucía, cuarta región con una mayor proporción de extranjeros en las transacciones inmobiliarias, la tasa llega sólo al 17,4%; es decir, por debajo del total nacional.
 
Estas cinco autonomías, junto a Cataluña (16% de compradores extranjeros) y Comunidad de Madrid (9,6%), concentran el 93% de las transacciones realizadas por personas de nacionalidad no española.
 
Tal y como señala el informe, el 96% de las compras realizadas el año pasado por parte de extranjeros, un total de 85.578 adquisiciones, fueron realizadas por foráneos residentes, mientras que los no residentes sólo protagonizaron 3.627 operaciones. En este último caso, los extranjeros que no viven en España centran sus compras en viviendas vacacionales en Comunidad Valenciana y Andalucía, principalmente.
 
Por país de origen de los inversores, destacan los procedentes de Reino Unido, que representan el 15% del total, seguidos por franceses (8,6%), alemanes (7,8%), belgas y suecos (ambos un 6,4%), italianos (5,8%) y rumanos (5,3%), según datos de Registradores.
 
El estudio apunta también, a partir de una encuesta a la red de agentes de Servihabitat, que en la vivienda habitual el 22% de las compras son efectuadas por extranjeros. Por el contrario, sostienen que en la vivienda vacacional la cuota asciende al 27%.