En la Región el precio de la vivienda en alquiler experimenta en julio una subida del 0,9 % y se sitúa en 5,54 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -30,1% por debajo de la media nacional, que en julio es de 8,37 €/m2 al mes.

“Desde que arrancó el año, el encarecimiento de los alquileres se está moderando y ya solo sube de forma más intensa en determinadas zonas del país. Esto se explica porque en muchas ciudades y algunas provincias ya nos encontramos en niveles máximos que no veíamos desde los años del boom y a que llevamos más de dos años en los que el precio del alquiler no ha dejado de subir de forma ininterrumpida”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

La Región es la quinta comunidad autónoma con el precio de la vivienda más económico. De hecho, los alquileres solo son más baratos en Extremadura y Castilla-La Mancha, Galicia y La Rioja donde el precio medio oscila de 4,63 €/m2 al mes en el caso de Extremadura, hasta 5,73€/m2 en Galicia. En la parte alta de la tabla están Madrid, Cataluña, Baleares y País Vasco, cuyos precios son de
  

12,56€/m2 en Madrid, 12,21 €/m2 Cataluña, 10,03€/m2 Baleares y 9,96€/m2 País Vasco. Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en agosto de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,38 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del -20,7 %.

Tres municipios registran un ascenso mensual del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en julio en dos de los siete municipios analizados por fotocasa. El municipio con mayor incremento en el precio es Molina de Segura 9,4%. Por el contrario, Lorca se mantiene estable el precio este mes de julio.

En relación a los precios, Los Alcázares es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Murcia, con una media de 7,75 €/m2 al mes.