El 'stock' de viviendas nuevas sin vender en España alcanzó las 459.876 unidades a cierre de 2018, lo que supone una reducción del 3,6% con respecto a un año antes y la menor cantidad de excedente que se registra en España desde 2007, según los últimos datos del Ministerio de Fomento.

En el caso de la Región de Murcia, la cifra alcanza las 21.222, lo que supone un 3,93% menos que un año antes, y un 24% menos que en 2012.

A cierre de 2018, tres comunidades autónomas acumulaban cerca de la mitad (el 49,7%) del "stock" de vivienda nueva de España: Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía, mientras que por provincias aquellas con mayor excedente se localizaban en la costa mediterránea, así como en Madrid y Toledo.

De hecho, la Región es una de las zonas con mayor porcentaje de stock disponible sobre el stock total, con un 4,61% de las viviendas en esta situación.

No obstante, en España el porcentaje de 'stock' de casas nuevas sin vender sobre el parque total de viviendas es inferior al 2%, concretamente del 1,79%, y Madrid y Barcelona están entre las provincias que más excedente tienen sobre el total nacional.

Pese a ello, Fomento subraya el excedente que presentan es equilibrado si se tiene en cuenta el total del parque de viviendas que hay en ambas provincias.

Cabe destacar además que el número de viviendas nuevas sin vender cayó en 2018 en todas las comunidades autónomas, excepto en Canarias (0,86% más) y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, donde subió en conjunto un 70,26% con respecto a 2017.

Los mayores descensos se produjeron en el País Vasco y Baleares, con caídas superiores al 10%, el mismo porcentaje al que se redujo el "stock" de obra nueva en las provincias de Guipúzcoa, Málaga, Huelva, Huesca, Lugo y Baleares.

La Comunidad Valenciana fue la que sumó más viviendas nuevas sin vender en 2018, un total de 86.137, seguida de Cataluña, con 73.048, y Andalucía, con 69.327 unidades. Por detrás se situó la Comunidad de Madrid, con 40.145; Castilla-La Mancha, con 39.998; Castilla y León, con 32.079, y Canarias con 29.237.

Además, Fomento subraya que comunidades como la valenciana y Castilla La Mancha cuentan con un elevado porcentaje de "stock" de viviendas, tanto sobre el nacional como sobre su parque de vivienda. La misma tendencia se observa a nivel provincial en Alicante, Castellón, Murcia, Toledo, Almería y Santa Cruz de Tenerife.