Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, de segunda mano en Murcia en abril de 2020 tuvo un precio medio de 1.119 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,30% frente a marzo, el segundo menos intenso del país. Interanualmente, se produjo una caída del -3,02%, la quinta menos significativa de España.
Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (866 €/m²) y Extremadura (983 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2020 registró un precio medio de 1.698 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,50%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -0,97%.
“Todavía es pronto para hacer previsiones en firme sobre el impacto de la crisis sanitaria en los precios de la vivienda”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, dado que “aunque ya se están dibujando las líneas maestras de una desescalada por parte del Gobierno, no sabemos si tendremos que dar pasos hacia atrás por un posible repunte de los casos de coronavirus”. El responsable del portal inmobiliario indica que “los precios de oferta anticipan la tendencia de los precios de cierre de las operaciones, y lo que hemos visto en el portal es que se están produciendo bajadas, pero de forma tímida y en ningún caso de forma generalizada”.
Font revela que es en estos momentos de dificultades sobrevenidas cuando más falta hace apostar por la digitalización de las empresas: “El sector inmobiliario debe focalizar sus esfuerzos en una atención al cliente y en una comercialización que se apoyen cada vez más en herramientas telemáticas y virtuales. Debemos demostrar a vendedores y compradores que el trato cercano no está reñido con la tecnología”. Además, el experto señala que “es la propia demanda la que se está dando cuenta de que realizar trámites o consultas evitando desplazamientos no solo redunda en su comodidad, sino también en su seguridad”.
Asimismo, la capital murciana arrojó una subida del 3,45% en el último mes, liderando los ascensos nacionales. Interanualmente, Murcia (4,82%) arrojó el octavo ascenso más llamativo de España. En abril de 2020, Murcia capital marcó un precio de 1.261 euros por metro cuadrado, situándose en un puesto intermedio en la tabla de precios medios.
