Murcia es la tercera provincia de España con menor diferencia de precio de una vivienda entre las situadas en la capital y las construidas en los seis municipios de menos de 5.000 habitantes de la Región , según informaron fuentes del portal inmobiliario Idealista.
Así, el precio por metro cuadrado en un municipio de menos de 5.000 habitantes (Albudeite, Campos del Río, Ojós, Pliego, Ricote y Ulea) cuesta 924 euros, mientras que en la capital ese precio asciende hasta los 1.050 euros, lo que supone una diferencia de 126 euros (12%).
Las provincias con menores incentivos económicos para abandonar la capital serían Lleida (5,3% más económicos en los pueblos que en la capital), Santa Cruz de Tenerife (-6,5%), Murcia (-12%), Palma (-14,9%) y Castellón (-19,8%).
Comprar una vivienda en un municipio de menos de 5.000 habitantes en España es un 51,8% más barato que la media nacional, según un estudio publicado por idealista. Adquirir una vivienda en uno de estos pueblos tiene un precio de 834 euros/m2 , mientras que el precio medio de las capitales en España se situaba en el mes de junio en 1.729 euros/m2 .
El mayor descuento se encuentra en la provincia de Barcelona, donde los pueblos tienen un precio un 69,1% inferior que la capital. Le siguen Madrid (68,5% más baratos), Sevilla (68% más baratos), San Sebastián (65,6% más baratos), A Coruña (63,3% más baratos), Salamanca (62,5% más baratos), Granada (-61%) y Zaragoza (-60,8%).
Según Idealista, el confinamiento derivado del coronavirus ha provocado que el teletrabajo se haya convertido en una alternativa viable para muchos ciudadanos. España es uno de los países que cuenta con una mayor red de fibra de Europa, lo que podría favorecer el desplazamiento de muchos trabajadores a municipios de pequeño tamaño en busca de entornos más habitables y sobre todo de un precio mucho más económico de la vivienda.
Baleares es la comunidad en la que las viviendas en pequeños municipios tienen un metro cuadrado más caro: 2.607 euros. Le siguen los pueblos de Vizcaya (1.732 euros/m2), Girona (1.688 euros/m2), Guipúzcoa (1.663 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (1.380 euros/m2) y Barcelona (1.283 euros/m2). En Madrid el precio se sitúa en 1.137 euros/m2 . En el extremo opuesto se sitúan las viviendas las localidades menos pobladas de Ciudad Real (542 euros/m2), Cuenca (553 euros/m2), Zamora (557 euros/m2) y Toledo (573 euros/m2).
A pesar de que durante el último año los precios en España se hayan reducido un 4,8%, los municipios con menos de 5.000 habitantes han visto cómo las expectativas de sus propietarios se incrementaban un 6,2% en el mismo tiempo. Solo los entornos rurales de 5 provincias han visto sus precios caer en los últimos 12 meses: Sevilla (-5,4%), Álava (-3,2%), Toledo (-2,7%), Tarragona (-2,3%) y A Coruña (-0,1%). En Cantabria y Madrid los precios se han mantenido estables, con subidas del 0,2% y 0,7% respectivamente.
Badajoz es la provincia en la que los pueblos han subido más su precio, con un 21,4%; una variación similar a la registrada por Castellón (21,2%). Le siguen Soria (17,9%), Salamanca (16,4%), Teruel (14,9%), Ávila (14,1%) y Cuenca (13,3%).
