La covid ha hecho que amemos y odiemos nuestras casas casi a partes iguales, con sus defectos y virtudes. Buscamos el confort y la seguridad del hogar. Funcionalidad y espacio exterior donde tener un pequeño huerto es lo que demanda actualmente el cliente murciano.

Ante el miedo de una tercera ola, para algunas empresas de reformas e interiorismo de la Región, estos últimos meses está siendo un no parar ante la avalancha de presupuestos que han tenido que atender. Muchos han puesto el ojo en las casas de la huerta como nuevo refugio. Ahora son las más demandadas por los que buscan salir de la ciudad y vivir en contacto directo con la naturaleza. Así lo confirma la gerente de la Inmobiliaria la Propiedad, María Rodríguez, quien nos explica que en los últimos meses las solicitudes para este tipo de viviendas se ha incrementado un 40%, especialmente desde principios de verano.

“Estamos especializados en este tipo de viviendas y ya apenas nos queda stock en las pedanías cercanas a Murcia capital. Desde el verano nos han volado” añade María, quien nos aclara que “estamos hablando de viviendas en planta baja, de unos 90 metros cuadrados con unos 50 metros de terreno cerca de Murcia”.

María detalla que "el perfil del cliente que nos llega son familias jóvenes con niños pequeños que buscan una segunda vivienda para reformar pero no excesivamente cara, entre 90.000 y 150.000 euros, hablamos de precios ajustados, y ahora mismo apenas nos queda nada”. En este sentido María añade que La Arboleja, La Albatalia y Aljucer siguen siendo las zonas más caras, “aquí el precio no ha variado apenas, pero en otras zonas cercanas se ha incrementado casi un 20% al haber una mayor demanda de este tipo de viviendas. Esperamos que en enero se vuelva a mover un poco, aunque hay algo de miedo”.

Un hecho que también corrobora, Iván Mayoral, ingeniero de Alma Proyects, una empresa de interiorismo especializada en hacer magia convirtiendo casas casi ruinosas en auténticos oasis de paz y tranquilidad. Y parece que la tendencia ha llegado para quedarse. “Hacemos todo tipo de reformas pero es cierto que hemos recibido un mayor número de solicitudes para reformar viviendas de estas características ya que hay pocas empresas especializadas en reformar casas antiguas, no es tan fácil”.

Iván reitera que darle una nueva vida a este tipo de viviendas supone un trabajo añadido que "mucha gente desconoce" ya que “además de analizar con detalle los gustos y necesidades del cliente hay que analizarlo desde el punto de vista técnico y ver el estado estructural en el que se encuentra la vivienda". Además añade que "respetar la esencia de la vivienda tal y como nos piden mucho de nuestros clientes no es fácil en ocasiones ya que también buscan espacios abiertos. Para nosotros lo fundamental es no recargar los espacios, hacerlos funcionales con líneas depuradas y sencillas".

Otra tendencia, añade Iván, que ha llegado para quedarse es la domótica en casa. “Hacemos diseño al detalle, con visualización en 3D, control en remoto de la luz, la videovigilancia, puertas blindadas ya que la seguridad ahora es lo más importante para el inquilino, también se busca el ahorro y la eficiencia energética”. Además, ante el miedo a un posible confinamiento, nuestros clientes nos piden espacios donde poder teletrabajar con tranquilidad, cuidando la iluminación y el mobiliario adaptado a cada necesidad”.

"En este tipo de proyectos se suele tardar una media de 6 meses pero por suerte trabajo no nos falta.Cada proyecto para nosotros es especial y único". Pese a no faltarles trabajo, Iván señala que ha sido un año muy complicado. "Sigo pensando en positivo, espero que en este 2021 sigamos con la misma ilusión y ganas como hasta ahora, creando viviendas para ser vividas".