Según el último informe de precios de idealista el precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 6,1% durante el año de la pandemia, según el último informe de precios de idealista. Así, el metro cuadrado se ha quedado en 6,5 euros.
La mayor subida interanual se ha registrado en Molina de Segura (11,1%), seguida por el incremento del 10,9% de La Unión. El precio también sube en La Manga del Mar Menor (6,2%). En Mazarrón, por el contrario, la caída interanual ha sido del 8,3% y en San Javier de un 2,6%.
La pandemia ha golpeado de lleno el mercado del alquiler en España. Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “los municipios más afectados han sido los más dinámicos, allí donde la demanda era más fuerte. El confinamiento supuso un parón de varios meses en el mercado. No se podían cerrar operaciones pero el número de viviendas que se ponía en alquiler no dejaba de crecer. Durante este periodo la oferta se ha llegado a duplicar en algunas capitales. Una vez abierto el mercado, aunque la demanda se mantiene fuerte, no es capaz de absorber todas las viviendas disponibles y los propietarios que quieren alquilar se ven obligados a bajar el precio. Por eso es de prever que mientras se mantenga el stock los precios se mantendrán con ajustes a la baja en los precios. La buena noticia para todas aquellas personas que están buscando una vivienda en alquiler es que ahora hay una oferta disponible mayor donde elegir y a unos precios muy por debajo de los que había en el mercado hace ahora un año.
Mientras tanto, en aquellos mercados con menor dinamismo el aumento de la oferta no ha sido tan significativo, lo que ha reducido las tensiones sobre el precio, hasta el punto de quedar estabilizados o con variaciones ligeramente al alza.
Caída en el precio nacional y desplome en grandes ciudades
El precio del alquiler de viviendas en España se redujo un 3,8% durante los 12 meses que llevamos de pandemia, según un informe publicado por idealista. A cierre del mes de marzo de 2021, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 10,8 euros por metro cuadrado.
En la ciudad de Barcelona los precios se han reducido un 14,3% desde el mes de marzo de 2020. El metro cuadrado se ha situado en 14,5 euros/m2. El precio se encuentra un 17,3% más bajo que el máximo registrado en el mes de mayo de 2020.
Madrid finaliza el invierno con una caída interanual en el precio del alquiler de vivienda del 10,7%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 14,6 euros. Si lo comparamos con el máximo de mayo de 2020, el descenso es del 13%.
El precio del alquiler cayó un 6,3% en Valencia durante los últimos 12 meses. Esta caída ha dejado el precio del metro cuadrado en 8,7 euros
