Estamos ante una oportunidad muy interesante para transformar nuestros edificios públicos en espacios más sostenibles. Actualmente confluyen importantes paquetes de subvenciones, provenientes de Europa, que dan cabida a grandes modificaciones en el parque público. El objetivo: crear espacios más ecológicos, digitalizados y preparados para un futuro que ya es presente.

Los fondos Next Generation, instrumento creado por la Comisión Europea para impulsar la recuperación y reconstrucción de Europa tras el covid, es el mayor paquete de estímulos jamás financiado en Europa: un total de 2,018 billones de euros a precios corrientes.

En el marco de estas ayudas, los fondos PIREP (Programa de Impulso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos) persiguen la rehabilitación sostenible del parque público institucional de Comunidades/Ciudades Autónomas para todo tipo de edificios de titularidad y uso públicos, por un importe de 480 millones de euros asignados al Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.

Miguel Ángel Sola, ingeniero y director técnico de GTM Ingeniería y Proyectos, empresa experimentada en el ámbito de la ingeniería de instalaciones para la rehabilitación de edificios públicos, nos habla de estas ayudas.

Miguel Ángel, ¿por qué es tan importante proyectar desde la sostenibilidad y la protección del entorno?

Hoy en día, existen dos factores muy importantes a considerar: por un lado, la normativa, que regula el cumplimiento de ciertos parámetros de sostenibilidad; y por otro, la ética profesional y personal, que en nuestro caso siempre nos conduce hacia el diseño de soluciones eficientes y respetuosas con el entorno. Si a ello le sumamos el actual incremento del precio de la energía, tenemos una razón más para apostar por una ingeniería que logre reducir el consumo de los edificios.

En esta línea, háblanos de los fondos Next Generation y los PIREP, ¿qué oportunidades de financiación ofrecen para los proyectos de rehabilitación alineados con la eficiencia energética?

Se trata de dos fondos interesantísimos para las administraciones públicas, especialmente, en el caso de los PIREP, porque financian al 100% las actuaciones en materia de eficiencia, sostenibilidad y habitabilidad realizadas sobre un edificio.

Además, la segunda fase de estas ayudas está orientada a edificios de más de 1000m2. Al final lo que se busca es reducir la huella de carbono del parque de edificios públicos, en el caso de los PIREP. Estamos hablando de ayuntamientos, conserjerías y demás edificios singulares de envergadura, para cuya rehabilitación eficiente pueden obtener financiación todas las comunidades.

E insisto, hasta hoy, se ha financiado el 50%, el 25%, el 70%… pero en este caso es el 100%. En este sentido, son una clara oportunidad a nivel económico para el solicitante de tales ayudas. Y además, supone un gran reto diseñar una solución que consiga un ahorro energético del 30%, requisito establecido y que por supuesto hay que justificar.

Por eso, para nosotros se hacía necesario crear un departamento específico que asesore y diseñe los proyectos dentro de este marco. Por nuestra filosofía GTM y nuestro modo de hacer ingeniería, estamos ante la oportunidad de emplearnos a fondo para contribuir a la economía de recursos y al cuidado del entorno.

¿Qué características debe cumplir un proyecto para poder optar a este tipo de financiación?

Como decía, la segunda fase de estas ayudas está destinada a edificios de más de 1000m2, que hayan partido de una calificación energética deficiente y para los que se haya logrado subir, tras su intervención, más de dos letras en la calificación del consumo energético y un ahorro del 30% del mismo. Estas serían las características generales.

Se trata de proyectos que pueden superar los 3 millones de euros de inversión fácilmente. Por tanto, si de esa inversión te subvencionan el 100% de las partidas enfocadas en eficiencia, es posible que en el montante total de obra estés ahorrando un 50%: unos 1,5 millones de euros.

Estos fondos hacen más accesible la rehabilitación eficiente para el ente público, además del consecuente ahorro energético y económico anual. No estamos hablando únicamente de un ahorro en la inversión sino también en el consumo generado durante la vida útil del inmueble.

¿Podrías ponernos ejemplos de proyectos realizados por GTM Ingeniería y Proyectos que cumplan con ellas?

Actualmente, gracias a la buena acogida del nuestro departamento de Rehabilitación Sostenible, estamos enfocados principalmente en la ingeniería proyectista para grandes edificios públicos.

Algunos ejemplos representativos son las rehabilitaciones de la Comisaría de Molina de Segura, en la que hemos colaborado con el arquitecto José Manuel Chacón; la Comisaría de Chamartín; y la Cárcel Vieja de Lorca, para la que estamos trabajando codo con codo con Vive Arquitectura.

Todos ellos cumplen con los objetivos pautados por los Next Generation, gracias a la proyección de soluciones eficientes:

Para la Comisaría de Molina de Segura, se logra un ahorro energético de casi el 40% y la subida de dos letras en la calificación energética, con la renovación integral de las instalaciones y la mejora de la envolvente con una doble piel.

En el caso de la Comisaría de Chamartín, estamos ante el edificio más grande en el que hemos actuado (unos 14.500m2). Para potenciar el ahorro energético, se han reformado todas las unidades interiores de climatización (con un presupuesto de 2,5 millones de euros). Se han cambiado todos los fancoils (unos 400); se han instalado unos 20 recuperadores de calor en todo el edificio y se ha sustituido parcialmente la iluminación en algunas zonas por LED.

Además, hemos realizado el estudio de eficiencia del inmueble, para concluir otras medidas adicionales que contribuyan a un ahorro energético de, como mínimo, el 30% y a la subida de dos letras en la calificación energética. Algunas de nuestras propuestas han sido la instalación de 150 placas fotovoltaicas en cubierta y la sustitución de todas las ventanas para mejorar la envolvente.

Para la Cárcel Vieja de Lorca, en la próxima segunda fase del proyecto, vamos a “vestir” el edificio para ponerlo en uso: ahí es donde entra el diseño de instalaciones, para lo que estamos realizando el estudio de eficiencia energética. Se trata de un edificio de más de 70 años que sólo contaba con iluminación y alguna toma de corriente, para el que vamos a diseñar las instalaciones que también alcancen los objetivos pautados para obtener esta subvención europea: instalación fotovoltaica, sistemas de ventilación y climatización eficientes y, por supuesto, iluminación LED.

Sobre GTM

GTM Ingeniería & Proyectos es un estudio de ingeniería especializado en proyectos de instalaciones para edificios singulares y residenciales. Con más de 15 años de experiencia, este equipo técnico ha desarrollado en torno a los 500 proyectos, siendo muchos de ellos de instalaciones de climatización y ventilación, calefacción y energía solar térmica y fotovoltaica, entre otros sistemas, acumulando un gran bagaje en soluciones relacionadas con la eficiencia energética y el confort térmico. Sus intervenciones en distintos centros educativos, hospitales, museos y otros edificios singulares (como son el antiguo Mercado de la Unión, el Juzgado de Violencia de Género de Molina de Segura o la Plaza de Toros de Lorca, por ejemplo), demuestran la gran versatilidad y solvencia técnica de este estudio, cuya filosofía es adaptar las instalaciones al diseño y los requisitos del proyecto, aportando las soluciones más eficientes en su área de especialidad.