Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en junio de 2022 un precio medio en alquiler de 5,71 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso semestral del 3,07%. Respecto a junio de 2021, el ascenso fue del 1,96%. Mensualmente, creció un 0,35%, y trimestralmente se produjo un descenso del 0,18%. En ambas comparativas, fue la autonomía que menos subió.
 
La Región de Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,73 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en junio de 2022 un precio medio de 10,22 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un descenso mensual del -0,10% y una subida trimestral del 0,17%, semestral del 2,40% e interanual del 6,13%.
 
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las rentas del alquiler están demostrando su pujanza en un momento en el que el acceso a la vivienda resulta complicado debido a la creciente inflación”. El portavoz del portal inmobiliario revela que una de las razones que explican que ahora sea más caro ser inquilino que hace un año es que “la vivienda en venta también se ha encarecido, así como las hipotecas, y eso hace que los planes de muchos potenciales compradores se retrasen, lo que presiona al mercado del arrendamiento”. Font indica que “la rotación de inquilinos no se renueva, lo que limita la oferta disponible”. Además, el experto señala que “cuanto más se alargue la incertidumbre económica, más se dispararán los precios”.
 
Por otro lado, Font opina que “es muy probable que los límites a las rentas que tiene planeado instaurar el Gobierno dentro de las zonas tensionadas para aliviar el esfuerzo salarial actúen como un elemento disuasorio para los propietarios de esos inmuebles, que quizá retiren su piso tras evaluar que no les merece la pena”. En este sentido, Font expone la necesidad de “dar mayores incentivos y reforzar la seguridad jurídica para hacer aflorar esa vivienda improductiva que no se alquila por falta de estabilidad y por temor a un costoso y casi interminable proceso judicial”.
 
La capital murciana se situó en una posición intermedia

La ciudad de Murcia marcó en junio de 2022 un precio medio en alquiler de 8,34 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 6,92% frente a diciembre de 2021. Frente a junio de 2021, arrojó una subida del 8,28%.