El mercado del alquiler está viviendo un 2022 de subidas de precios generalizada que se ha acelerado en verano.
Según el último informe de precios de Idealista, la renta media en España alcanzó los 11,3 euros/m2 al mes en julio, con un incremento del 5,6% interanual, lo que supone la mayor subida registrada en lo que va de año y también la más destacada del periodo poscovid. Frente a junio, los precios crecieron un 0,7%, mientras que, respecto al último trimestre, subieron un 3,8% de media en todo el país.
En ciudades como Barcelona, Girona, Alicante, Huelva, Cuenca, Cáceres y Almería las rentas repuntaron a un ritmo de dos dígitos respecto a 2021.
Con esta tendencia al alza como telón de fondo, el precio del alquiler ha batido récord en más de la mitad de España en lo que va de año. En 12 capitales, las rentas han marcado máximos en julio (Alicante, Valencia, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, León, Lleida, Logroño, Vitoria, Santander, Zaragoza y Toledo), mientras que en otras 23 los arrendamientos han marcado máximos a lo largo del primer semestre.
En Murcia el precio medio de alquiler es de 7,7 euros por metro cuadrado, el más alto alcanzado nunca.
Dejando a un lado la evolución de las rentas, Barcelona se mantiene como la capital con los alquileres más caros de España, al alcanzar un precio medio de 17,4 euros/m2/mes. Le siguen Madrid (15,9 euros/m2/mes), San Sebastián (15,5 euros/m2), Bilbao (12,6 euros/m2) y Palma (12,1 euros/m2).
Zamora, por su parte, es la capital con la renta más económica del mercado nacional, con 5,7 euros/m2; seguida de Orense y Ciudad Real (5,9 euros/m2en ambos casos), las únicas capitales donde los precios no han superado los máximos de la crisis económica y financiera.
