La Región de Murcia se encuentra entre las diez primeras autonomías con la mensualidad más asequible para los inquilinos. Según el informe mensual de precio de alquiler de pisos.com, los pisos tipo de alquiler en la comunidad ha registrado en noviembre de 2022 un precio medio de 5,75 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso mensual del 2,21%, el segundo más intenso del país. Respecto a noviembre de 2021, el ascenso fue del 6,14%, el sexto más alto de España.

Según este informe, la Región de Murcia se encuentra en la sexta posición de autonomías respecto a las viviendas más asequibles por detrás de Castilla y León (4,70€/m²), entre otras. Por su parte, en noviembre el piso tipo de alquiler en España ha tenido un precio medio por metro cuadrado de 10,38 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 1,27%. En la comparativa interanual, creció un 4,74%.

Los precios del alquiler refuerzan su tendencia de subidas de precios. El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, explica que “las subidas son generalizadas y va a ser complicado que esta evolución cambie de signo porque este mercado está sometido a una gran presión”. En la misma línea, el director señala que el principal problema es la falta de oferta: “propietarios que llevaban tiempo alquilando retiran sus inmuebles del circuito porque no están dispuestos a someterse a un tope en las rentas, dado que ellos también sufren la inflación”.

Por el lado de la demanda, tampoco es previsible que los precios caminen hacia la moderación porque  “ahora los tipos de interés de las hipotecas no favorecen la compra, así que muchos alargarán su etapa dentro del alquiler”. Además, las viviendas disponibles son incapaces de responder al incremento de demanda, especialmente, en las grandes ciudades, el portavoz del portal inmobiliario se refiere al endurecimiento de los requisitos previos para poder alquilar.

 
La capital murciana se situó en una zona intermedia

Murcia marcó en noviembre de 2022 un precio medio de alquiler de 8,23 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un descenso del -1,56% frente a octubre. Frente a noviembre de 2021, arrojó una subida del 2,77%.