La compraventa de viviendas cayó en octubre un 4,9% respecto a octubre de 2021 y supone la primera contracción del mercado tras veinte meses de subidas consecutivas. En la Región de Murcia, este descenso es más acusado y llega al 7,7%, según informó hoy el Consejo General del Notariado.

También ha descendido la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda. En este caso es de un 4,8%.

En definitiva se está comenzando a sentir que se registran menos compraventas de viviendas y a mayor precio.

En octubre, las viviendas que cambiaron de mano fueron 54.372 (1.850 en Murcia) y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.567 euros/metro cuadrado, registrándose un ascenso del 2,6% interanual. 

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 3,3% interanual, alcanzando las 41.026 unidades, mientras que las unifamiliares se disminuyeron un 9,3% interanual, hasta llegar a las 13.347 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.722 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.304 €/m², registrando un aumento del 5,7%. 

En octubre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 4,8% interanual, hasta las 25.437 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 1,7% interanual, alcanzando los 144.334 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,3% del precio. 

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en seis autonomías: Asturias (12,7%), Castilla y León (11,3%), Comunidad Valenciana (8,3%), Navarra (6,3%), Castilla-La Mancha (5,5%) y La Rioja (4,9%). Sin embargo, los nuevos préstamos cayeron en País Vasco (-21,4%), Cataluña (-15,4%), Madrid (-8,7%), Extremadura (-8,5%), Aragón (-7,8%), Baleares (-5,7%), Canarias (-5,5%), Cantabria (- 5,2%), Murcia (-4,8%), Galicia (-2,6%) y Andalucía (-0,9%).