El euríbor, el principal indicador usado para el cálculo de las hipotecas a tipo variable, está a punto de cerrar un ‘annus horribilis’ para los hipotecados. En un año, este indicador se ha multiplicado por 3,5 y ha pasado del -0,5% en diciembre de 2021 al 2,99% en que cerrará mañana como media mensual.

La subida ha sido de 350 puntos básicos.

De confirmarse este cierre, para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años que le toque revisión anual en diciembre, la hipoteca se verá afectada en una subida de la cuota mensual en unos 195.44 euros. 

El Banco Central Europeo subió los tipos de interés el pasado julio; y lo hizo por primera vez en once años. Aquél día, el aumento fue de 0,5 puntos porcentuales, lo que provocó que la eurozona dejara de forma oficial los tipos negativos desde 2014. Posteriormente hizo otros tres incrementos -septiembre, octubre y diciembre-, de 0,75 puntos cada uno de los dos primeros y de 0,5 puntos el pasado 15 de diciembre.

Así, el precio oficial del dinero en la zona euro es del 2,5%, el nivel más alto desde diciembre de 2008. 

En el siguiente cuadro se puede apreciar la evolución del euríbor diario en las dos últimas semana.