El mes de enero se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 1,5% hasta establecerse en 11,6 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha crecido un 3,9% mientras que en el último año la subida es del 9,1%. El dato de enero se convierte en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que idealista tiene registros. El anterior récord data de septiembre del 2020.

Las rentas han subido en trece comunidades durante el último mes, con Cataluña (2,4%), Cantabria (2,2%) y Madrid (1,8%) liderando los incrementos de las rentas. Les siguen Galicia (1,5%), Comunidad Valenciana (1,4%) y Baleares (1,3%). Por debajo del 1% están las subidas de Asturias (0,7%), Euskadi (0,6%), Castilla y León (0,5%) Región de Murcia (0,4%), Castilla-La Mancha (0,4%), Extremadura (0,3%) y Andalucía (0,1%).

En el lado contrario se sitúan las bajadas de precio de Canarias (-0,6%), La Rioja (-0,3%), Navarra (-0,2%) y Aragón (-0,1%).

Cuarenta capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Soria donde las rentas subieron un 3,8%, seguida de Granada (3,2%), Palma (3,1%), Lleida (3%), Vitoria (2,3%) y Barcelona (2,2%).

En el lado contrario, Córdoba es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el mes de enero (-5,5%), seguida de Albacete (-2,1%), Cáceres (-1,2%), León (-1,1%), Valladolid y Huelva (-0,9% en ambos casos).

Barcelona se reafirma como la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,8 euros/m2 seguida por Madrid (16,5 euros/m2) y San Sebastián (16,3 euros/m2). Les siguen Bilbao (13,3 euros/m2), Palma (13,3 euros/m2) y Málaga (12,1 euros/m2). Todas menos Madrid y San Sebastián alcanzan su precio más alto desde que idealista tiene registros.

Zamora, por el contrario, es la capital con la renta más económica con 5,6 euros/m2, seguida de Lugo, Ciudad Real, Ávila y Cáceres (6,2 euros/m2 en las cuatro capitales).