El Colegio de Registradores elabora periódicamente el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI), un índice que conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas en los registros de la propiedad con la actividad mercantil del sector de la construcción e inmobiliario. Es decir, presenta el sector con datos de la demanda y de la oferta.

En el segundo trimestre del año, el IRAI registró un descenso trimestral del 3,1%. Según admiten los registradores, estos resultados del índice general suponen dar continuidad a la tendencia descendente iniciada en la segunda mitad de 2022. Ello supone un escenario distinto al registrado durante los últimos años, en los que venía predominando la senda alcista.

La conclusión es que en el segundo trimestre del año se ha producido una significativa desaceleración de la actividad después de una ligera recuperación en el trimestre anterior, aunque venía precedida de dos trimestres consecutivos de caídas moderadas. 

La evolución trimestral negativa del IRAI en el segundo trimestre se ha debido en mayor medida al área de propiedad, que disminuyó el 3,7%, motivado fundamentalmente por una significativa caída del 14,5% en el número de hipotecas, mientras que el área mercantil también cayó el 1,3%, con un descenso del 1,5% en el sector de la construcción.