La compraventa de viviendas continúa a la baja y en septiembre descendió un 14,9% sobre el mismo mes del pasado año. La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda aún tuvo una caída: un 22,6%.
Según el Consejo general del Notariado, en septiembre se vendieron 48.196 viviendas y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.643 €/m², registrándose un descenso del 0,9%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 14,3% interanual, alcanzando las 36.774 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 16,9% hasta llegar a las 11.422 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 1,7%, hasta alcanzar los 1.811 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.347 €/m², registrando un aumento del 0,1%.
Por comunidades, las ventas solo aumentaron en Castilla-La Mancha (8,4%) y Cantabria (6,3%). En las quince restantes se registraron retrocesos. En el caso de la Región de Murcia, con 1.785 operaciones, las ventas disminuyeron un 9,5%, seis puntos menos que la media nacional.
Donde más descendieron las compraventas fueron en el País Vasco (-25,9%), Cataluña (-21,9%), Baleares (-19,3%), Canarias (-19,0%), Madrid (-17,9%), Navarra (-17,6%), Comunidad Valenciana (-15,8%) y Andalucía (-15,3%).
En cuanto a los precios, las mayores subidas se experimentaron en Galicia (11,2%), La Rioja (9,8%), Baleares (8,3%), Castilla y León (6,1%), Castilla-La Mancha (5,7%), Cantabria (5,3%), Canarias (5,3%) y Comunidad Valenciana (5,2%). En Murcia, con 1.047 euros/metro cuadrado, la subida fue de un 2,6%.
Menos de la mitad se pagan con préstamos hipotecarios
De las 48.196 viviendas viviendas vendidas en septiembre, menos de la mitad se financiaron con préstamos hipotecarios: 20.120 operaciones. Estas son 22,6% menos que un año antes.
La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6,0% interanual, alcanzando los 143.926 euros. En la Región se registraron 798 créditos hipotecarios para vivienda, un 22,9% menos que un año antes; y la cantidad media prestada fue de 101.737 euros, un 10,2% menos que en septiembre de 2023.