La plataforma inmobiliaria pisos.com ha compartido datos significativos sobre la rentabilidad del alquiler en España. Según el informe, la rentabilidad bruta del alquiler en diciembre de 2023 fue del 6,17%, con una ligera disminución de diecisiete centésimas respecto al mismo periodo de 2022 (6,34%) y dos centésimas con relación al pasado noviembre de 2023 (6,19%).

Ferran Font, director de estudios de pisos.com, señala que "los datos de este último mes del año reflejan la tendencia a la baja que venimos identificando desde hace meses, en línea con el enfriamiento generalizado del sector inmobiliario actual". Añade que "al no haber grandes cambios en la rentabilidad en términos interanuales ni mensuales, lo más prudente es esperar al primer trimestre de 2024 para ver si se produce o no un cambio significativo de tendencia".

En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia españolas, Lleida se posiciona como la más rentable, alcanzando el 7,82%, mientras que San Sebastián obtuvo el menor porcentaje con un 3,37%. Murcia figura entre las más beneficiosasm con un 7,49%. 

Font destaca que "en el caso de las grandes capitales de provincia, los valores  permanecen prácticamente idénticos, con Madrid situándose en el puesto 45 del ranking (4,74%) y Barcelona en el 18 (6,33%)".

Este informe destaca la variabilidad en la rentabilidad del alquiler en las diferentes capitales de provincia, evidenciando la competitividad en ciudades como Lleida, Ávila, Zamora y Murcia, frente a otras como San Sebastián, Pamplona, Bilbao y Madrid.

La plataforma enfatiza la importancia de observar la evolución en los próximos trimestres para evaluar posibles cambios en la dinámica del mercado inmobiliario en el 2024.