Durante el año 2022, los precios de la vivienda en alquiler en España aumentaron un 2,7%, según datos del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA). Este incremento, que representa más de un punto porcentual en comparación con el año anterior, es el segundo más alto desde el inicio de la serie en 2012.

El análisis por tipo de contrato revela que los nuevos aumentaron sus precios en un 5,3%, mientras que los  existentes antes de 2022 se incrementaron un 2,1%. En cuanto al tipo de edificación, las viviendas colectivas, ubicadas en edificios, subieron un  2,7%, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron un 2,5%.

Todas las comunidades autónomas presentaron aumentos en los precios del alquiler, siendo las Islas Baleares, Comunidad Valenciana y las Islas Canarias las que registraron los mayores incrementos, con subidas del 3,7%, 3,5% y 3,0% respectivamente. Por otro lado, Asturias, Castilla y León y Extremadura fueron las regiones con menores subidas, con un aumento del 1,8%, 2,0% y 2,3% respectivamente. Por su parte, la Región de Murcia tuvo una subida del 2,6%.

En los municipios capitales de provincia, Valencia, Málaga y Palma fueron las ciudades donde más aumentaron los precios del alquiler en 2022, con incrementos del 4,4%, 3,8% y 3,7% respectivamente, mientras que en la Región subió un 3%. Estos municipios también tuvieron los mayores aumentos desde el año base en 2015, con subidas superiores al 21%.