El número de hipotecas sobre viviendas en la Región de Murcia creció un 28,9% en abril de 2024 en comparación con el mismo mes del año anterior, alineándose con la tendencia nacional que vio un aumento del 28,0%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se registraron 34.264 hipotecas sobre viviendas en España.

A nivel nacional, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,5%, alcanzando los 139.328 euros. En Murcia, el crecimiento también reflejó la media nacional, destacando un mercado hipotecario en expansión. El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas se situó en el 3,38%, con el 51,9% de las hipotecas constituidas a tipo fijo y el 48,1% a tipo variable. Esto indica una ligera preferencia por la estabilidad de los pagos a lo largo del tiempo.

Las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas se registraron en el País Vasco (48,9%), Castilla-La Mancha (42,5%) y la Comunitat Valenciana (38,9%). En contraste, Aragón (-16,8%) y Extremadura (-14,4%) presentaron tasas anuales negativas.

El número de hipotecas con cambios en sus condiciones aumentó un 19,0% en abril en comparación con el año anterior, destacando un incremento en las novaciones del 44,8%. Sin embargo, las subrogaciones al deudor y al acreedor disminuyeron significativamente.

Los datos del INE muestran un mercado hipotecario dinámico en la Región de Murcia y en toda España, con un aumento general en el número y el importe de las hipotecas. Las preferencias por tipos de interés fijos y la creciente cantidad de hipotecas con cambios registrales indican un mercado en transformación.