El precio de la vivienda libre en España subió un 7,8% interanual en el segundo trimestre, la subida más alta registrada en los últimos dos años. Esta tasa es 1,5 puntos superior a la del trimestre anterior, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) a través de su Índice de Precios de Vivienda (IPV).

Este incremento se ha visto impulsado tanto por el alza en el precio de la vivienda nueva, que registró una subida del 11,2% interanual, como por la vivienda de segunda mano, que aumentó un 7,3%. El aumento en el precio de la vivienda nueva es especialmente grande, ya que representa el mayor incremento desde el verano de 2007, cuando comenzó la crisis de las hipotecas subprime.

En el caso de la vivienda usada, el repunte del 7,3% también es considerable, marcando su mayor aumento desde el verano de 2022. Este incremento sitúa a la vivienda usada 1,6 puntos por encima del crecimiento registrado en el trimestre anterior.

Además, en términos intertrimestrales, es decir, comparando el segundo trimestre con el primero, el precio de la vivienda libre subió un 3,6%, lo que supone el mayor crecimiento trimestral desde 2015. En particular, el precio de la vivienda usada aumentó un 3,7% durante este periodo, mientras que la vivienda nueva creció un 2,7%, moderando el fuerte aumento que había sufrido en el trimestre pasado.

El aumento en el precio de la vivienda fue generalizado en todas las comunidades autónomas.Las subidas más notables se registraron en Navarra, con un incremento del 10,3%, y en Aragón, donde los precios aumentaron un 9,9%. Andalucía y Ceuta también subieron 9,5%, mientras que Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja cerraron el trimestre con un avance del 8,6%.

Por otro lado, las comunidades que tuvieron incrementos más moderados fueron Castilla-La Mancha, con una subida del 5,3%, y Extremadura y  las Islas Baleares, ambas con un crecimiento del 6,2%. Galicia y Cataluña registraron un repunte interanual del 6,7%, lo que las situó entre las regiones con menores aumentos.