El precio del alquiler en España ha alcanzado un máximo histórico en el segundo trimestre, situándose en 1.106 euros de media al mes, según datos del 'Barómetro del Alquiler', elaborado por el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos. En nueve provincias, el alquiler ya supera los 1.000 euros, con Islas Baleares a la cabeza (1.602 euros), seguida de Barcelona (1.598 euros) y Madrid (1.497 euros).

Las diferencias entre territorios son notables, con algunas comunidades autónomas como Extremadura, donde el precio medio no supera los 560 euros al mes. Sin embargo, el aumento de la demanda ha sido importante en todo el país. Entre abril y junio, se han registrado 115 interesados por cada vivienda en alquiler en un plazo de diez días, más del doble que en el primer trimestre, cuando la cifra se situaba en 50.

Esta alta presión ha sido especialmente evidente en provincias como Barcelona, donde se ha alcanzado un récord de 362 contactos por oferta en apenas diez días, con casos aislados en los que más de 1.000 personas se han interesado en una sola vivienda.

A pesar de un ligero aumento de la oferta, con 8.000 viviendas más disponibles que en el trimestre anterior, los expertos advierten que sigue siendo insuficiente para cubrir la creciente demanda. El analista del Observatorio, Sergio Cardona, ha señalado que la situación es preocupante, ya que la población sigue creciendo en las grandes urbes, lo que está elevando aún más la presión sobre el mercado del alquiler.

El informe también destaca que el incremento de los precios y la presión sobre la oferta no se han visto frenados por la Ley de Vivienda, especialmente en comunidades como Cataluña, donde los alquileres siguen subiendo a pesar de las medidas de regulación.