La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha autorizado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones presentada por el banco suizo J. Safra Sarasin, que busca comprar el 100% de las acciones de la socimi Árima Real Estate por un total de 224 millones de euros.

La CNMV ha tomado esta decisión tras considerar que los términos de la operación se ajustan a las normas vigentes y que el contenido del folleto explicativo presentado el 14 de octubre de 2024 es "suficiente". La oferta se dirige al 100% del capital social de Árima Real Estate, compuesto por 25.982.941 acciones, que están admitidas a negociación en las Bolsas de Valores de Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia, e integradas en el sistema de interconexión bursátil.

Además, Árima ha alcanzado acuerdos con las entidades financieras que poseen préstamos garantizados con hipoteca sobre los activos de la socimi, permitiendo así el cambio de control.

Recientemente, la compañía comunicó un recorte del 24% en las pérdidas del primer semestre, que se situaron en 11,2 millones de euros. Esto se debe a un aumento del 26% en los ingresos por rentas, alcanzando cerca de 5 millones de euros y un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 1,6 millones de euros, en comparación con los 39.000 euros del año anterior.

Sin embargo, las pérdidas aún reflejan un efecto contable sin salida de caja, resultado de las valoraciones de sus activos y el impacto de los tipos de interés en las rentabilidades inmobiliarias, que provocó una caída del 1,3% en el valor de su cartera inmobiliaria en términos comparables.