El mercado inmobiliario en Cartagena y Lorca ha tenido un gran aumento en el precio de la vivienda, situándose por encima de la media nacional, según los últimos datos publicados por la tasadora Tinsa. El valor medio en el municipio cartagenero ha subido un 7,7% en el último año, alcanzando los 1.242 euros por metro cuadrado, mientras que en el lorquino el incremento es del 5,5%, con un valor medio de 1.045 euros por metro cuadrado. En comparación, el crecimiento promedio en toda España ha sido de un 3,1%.

A nivel regional, Cartagena registra precios un 7% inferiores a los de Murcia capital, mientras que en Lorca la diferencia se amplía, con precios un 22% inferiores. Ambos también se sitúan por debajo del estándar de esfuerzo financiero considerado razonable (menos del 35% de los ingresos destinados al pago de la hipoteca), con un gran esfuerzo en el pago de la hipoteca del 25,3% y  del 21,8%, respectivamente. Por otro lado, en el conjunto regional, el esfuerzo es del 24,2%.

El informe también señala que los mayores aumentos de precios se concentran en zonas de alta demanda turística, como Cádiz, el arco Mediterráneo y las Islas Canarias, y en áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona. Chiclana de la Frontera (13,6%) y Marbella (12,1%) encabezan el crecimiento anual, seguidos de San Cristóbal de La Laguna (11,4%) y Benidorm (11%).

En términos de esfuerzo financiero, un 40% de los municipios analizados superan el umbral del 35% de los ingresos destinados al pago de la hipoteca, con Marbella a la cabeza, donde el esfuerzo alcanza el 75%.