El mercado inmobiliario español cerró noviembre de 2024 con cifras que confirman una 'tendencia' a la recuperación. Según el último informe del Colegio de Registradores, se realizaron unas 106.000 transacciones de inmuebles, un 11,2% más respecto al mismo mes del año anterior. De estas, cerca de 55.000 fueron compraventas de viviendas, registrando un aumento interanual del 14,2%.

En paralelo, las hipotecas también mantuvieron una tendencia al alza. En total, se constituyeron más de 50.000 hipotecas, un 15,7% más que en noviembre de 2023, de las cuales aproximadamente 38.500 fueron sobre viviendas, aumentando un 17,2%.

En términos regionales, el estudio reflejó grandes aumentos en la mayoría de las comunidades autónomas, salvo algunas excepciones. Las mayores subidas se dieron en Ceuta (39,2%), La Rioja (30%) y Galicia (29,4%). Sin embargo, Melilla (-23,4%), Canarias (-3,2%) y Baleares (-0,3%) registraron descensos en las operaciones.

Por otro lado, las compraventas de vivienda siguieron un patrón similar. Las subidas más pronunciadas se observaron en La Rioja (62%), Madrid (33,9%) y Galicia (32,4%), mientras que Melilla (-21,4%), Canarias (-5,2%) y Baleares (-3,5%) registraron caídas. En términos absolutos, Andalucía lideró con cerca de 19.000 transacciones totales, seguida de Cataluña, Valencia y Madrid.

Además, las hipotecas también mostraron grandes subidas, destacando La Rioja (86,3%), Aragón (60,3%) y Navarra (38,6%). Sin embargo, Ceuta (-5,8%), Castilla-La Mancha (-5,6%) y Andalucía (-0,5%) registraron descensos.

En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, los mayores aumentos correspondieron a La Rioja (101,4%), Aragón (61,2%) y Asturias (46,9%). Castilla-La Mancha (-13,3%) y las ciudades autónomas de Ceuta (-5,8%) y Melilla (-5,6%) fueron las únicas en presentar caídas.

Por último, en la Región de Murcia se contabilizó 3.524 transacciones sobre viviendas, un 7,4% más respecto al mismo mes del año anterior, de las que 1.908 correspondieron a compraventas de viviendas, un 13,2% más. También se constituyeron 337 hipotecas, un 18,2% más respecto al mismo mes de 2023. De ellas, 1.031 fueron hipotecas sobre viviendas, un 25% más.