El mercado inmobiliario en la Región de Murcia cerró 2024 con un balance positivo. La compraventa de viviendas aumentó un 9,3% respecto al año anterior, según los datos publicados por el Consejo General del Notariado. El precio medio por metro cuadrado se situó en 1.040 euros, un 3,6% más. En total, se formalizaron 26.604 operaciones de compraventa, de las cuales 17.715 correspondieron a pisos y 8.889 a viviendas unifamiliares. Este crecimiento se ha visto acompañado por un fuerte incremento en la financiación. Durante el año, se concedieron 14.158 préstamos hipotecarios en la Comunidad, un 22,1% más que en 2023, con una cuantía media de 116.073 euros por operación.

El comportamiento del mercado durante el año anterior muestra una clara aceleración a lo largo del año. Tras un primer trimestre con un crecimiento más moderado (+1,5% interanual), la actividad repuntó con fuerza en la segunda mitad del año. De hecho, en el último trimestre, la compraventa de viviendas registraron un crecimiento del 16,5% interanual. A nivel nacional, el número total de compraventas alcanzó las 716.183 operaciones, con un crecimiento del 11,5% interanual, situando a la Región en la media de las comunidades con mayor actividad.

Si analizamos el tipo de vivienda, los pisos han sido los grandes protagonistas, con una subida del 11,4% interanual, mientras que las viviendas unifamiliares tuvieron un 11,6% más de operaciones que en 2023.En cuanto a los precios, el metro cuadrado en España subió un 6,9% de media, con la Región  registrando un aumento más moderado del 3,6%. Otras comunidades como Baleares (+15,2%) o Cantabria (+11%)

Por otro lado, el crecimiento de la financiación también ha jugado un papel importante. A nivel nacional, los nuevos préstamos hipotecarios crecieron un 21,4%, alcanzando las 341.481 operaciones. La Comunidad sigue esta tendencia, aumentando un 22,1%.