Los registradores de la propiedad afirmaban hace unos días que ya habían comenzado a apreciar una volatilidad en el mercado de la vivienda. Ahora son los notarios quienes afirman que las compraventas han caído hasta un 8,2% en año. En cuanto a los préstamos hipotecarios, su descenso es mayor y llega al 8,5%.

En noviembre cambiaron de mano 58.942 viviendas y el precio medio del metro cuadrado fue de 1.570 euros/metro cuadrado, registrándose un ascenso del 1,2%. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 7,5% interanual, alcanzando las 44.796 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron en un 10,4%, hasta llegar a las 14.146 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.747 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.264 €/m², registrando un aumento del 2,5%. 

Según los registradores, en noviembre se formalizaron 51.988 inscripciones. Este desfase se debe a que no todas la viviendas son registradas en el mismo momento en que se firma la escritura ante notario.

La venta de viviendas disminuyó en quince comunidades autónomas y creció en dos. Los aumentos se produjeron en Extremadura (1,5%) y Castilla y León (1,3%) y las caídas más pronunciadas fueron en Navarra (-37,4%) y La Rioja (-30,4%). En Baleares y Madrid cae a tasas de dos dígitos, mientras que en Canarias, Cataluña y Andalucía el retroceso es más suave. 

En la Región de Murcia se formalizaron 2.052 compraventas, un 13,4% menos que en noviembre de 2021.
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda descendieron en España un 8,5% interanual, hasta las 28.391 operaciones y la cuantía promedio de estos préstamos prácticamente se estancó (0,1% interanual), alcanzando los 147.833 euros.

En Murcia se concedieron 1.194 hipotecas sobre viviendas, un 15,5% menos que un año antes; y el préstamo medio fue de 125.000 euros.